Лекция 5. Тема 6. Методы анализа инвестиционных проектов. Анализ риска проекта.

Структура и содержание программы анализа риска инвестиционных проектов в реальном секторе экономики Введение к работе Последнее десятилетие для Российской Федерации прошло под знаком множества болезненных трансформаций и социальных катаклизмов, результатом которых стало общество переходного типа, в настоящее время достаточно далекое от идеалов либерализма, демократии и рыночной экономики. В наибольшей степени общий социальный кризис затронул экономику России. Небывалый спад объемов производства, инфляция, валютные кризисы, зависимость от иностранных кредитов и низкий уровень жизни населения - реальность переходной экономики. Данные отрицательные факторы усугубляются небывалым инвестиционным спадом. Изношенность основных производственных фондов с каждым годом растет, капитальные вложения не соответствуют темпам их старения и требованиям современного высокотехнологичного производства. Присутствует массовое недоверие населения к финансовым институтам, наиболее распространенный инвестиционный инструмент -наличная иностранная валюта. Внутри страны нет серьезных источников финансирования, отсутствуют эффективные рынки капиталов, иностранные инвестиции относительно невелики. Актуальность темы исследования По нашему мнению, сложное экономическое положение России в настоящее время во многом обусловлено недостаточной интенсивностью инвестиционных процессов в реальном секторе экономики, чья интенсивность явно не соответствует уровню изношенности основных средств. В настоящее время отсутствует эффективная инвестиционная инфраструктура, не развиты механизмы привлечения средств через рынки ценных бумаг, отсутствует практика страхования инвестиционных проектов.

Методика анализа инвестиционных проектов для целей банковского проектного финансирования

Этот метод базируется на расчете отношения средней за период жизни проекта чистой бухгалтерской прибыли и средней величины инвестиций затраты основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли. Основным достоинством данного метода является его простота для понимания, доступность информации, несложность вычисления. Недостатком его нужно считать то, что он не учитывает неденежный скрытый характер некоторых видов затрат типа амортизации и связанную с этим налоговую экономию, возможности реинвестирования получаемых доходов, времени притока и оттока денежных средств и временную стоимость денег.

Вычисляется количество лет, необходимых для полного возмещения первоначальных затрат, то есть определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат.

Методы анализа инвестиционных проектов: При инвестиционном анализе оцениваются наиболее вероятные, а не единственно возможные.

При расчетах необходимо следовать таким принципам: Проводить анализ деятельности на протяжении всего жизненного цикла и реализации проекта, оценивая целесообразность инвестиций. Контролировать и оценивать денежные потоки в течение всего проекта. Сравнивать привлекательность проекта с другими. Следовать принципу максимального эффекта. Брать в расчет только будущие затраты и доходы. Оценивать и искать способы решения наиболее важных последствий деятельности проекта.

Учитывать наличие других инвесторов. Использовать системный подход и комплексный анализ инвестиционных проектов. Обязательно учитывать состояние экономики страны и прогнозировать анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции. Учитывать все возможные потери и включить в расчет анализ инвестиционных проектов в условиях риска. Применение различных методов позволяет повести наиболее полное исследование, включая большинство критериев и показателей.

Социальная, экологическая и техническая составляющая являются более прогнозируемыми и очевидными для обеих сторон инвестиционной деятельности. Расчет экономической части — наиболее сложный и важный, поэтому мы остановимся именно на нем.

О сайте Методы анализа инвестиционных проектов Инфляция и финансовые результаты деятельности предприятия. Методы исчисления реальной рентабельности предприятия. Особенности финансового анализа с учетом инфляционных факторов. Инфляция и переоценка активов.

Методы анализа инвестиционных проектов Совокупность методов, применяемых для оценки эффективности инвестиций, можно разбить на две .

Транскрипт 1 Методы анализа инвестиционных проектов Совокупность методов, применяемых для оценки эффективности инвестиций, можно разбить на две группы: Недостатком статических методов является отсутствие учета фактора времени. Динамические методы, позволяющие учесть фактор времени, отражают наиболее современные подходы к оценке эффективности инвестиций и преобладают в практике крупных и средних предприятий развитых стран. В хозяйственной практике России применение этих методов обусловлено также и высоким уровнем инфляции.

Динамические методы часто называют дисконтными, поскольку они базируются на определении современной величины то есть на дисконтировании денежных потоков, связанных с реализацией инвестиционного проекта. При этом делаются следующие допущения: В качестве такой оценки обычно используются: Существенными факторами, оказывающими влияние на величину оценки, являются инфляция и риск.

Обзор методов оценки и анализа инвестиционных проектов

Проведение анализа инвестиционных проектов — основные понятия и методы реализации В общем виде этапы финансового анализа инвестиционного проекта могут быть представлены в виде алгоритма в нижеприведенной схеме. В него входят такие основные блоки исследуемой информации, как: Анализ безубыточности инвестиционного проекта, построенного на базе финансовых показателей в различных сценарных условиях и периодах времени.

Содержание финансового анализа инвестиционных проектов может быть разным, например, как это представлено в таблице, где приведены системные финансовые показатели работы инвестированного капитала.

Работа по теме: Анализ ФХД. Глава: Методы анализа инвестиционных проектов. ВУЗ: ТИСБИ.

Способы анализа эффективности инвестиционного проекта Чтобы вложить свой капитал правильно и эффективно, нужно изучить много информации, определиться с собственными планами и целями и сравнить все доступные варианты. Для принятия верного решения инвестору необходимо учесть размер своих предполагаемых вложений и доходы, на получение которых он может рассчитывать. Подробнее о том, как анализировать инвестиционные проекты и на что обращать внимание — читайте в блоге .

Стоит понимать, что основная проблема при сравнении этих важнейших показателей состоит в том, что оценить соответствие плану их можно только в разные моменты времени. Именно поэтому для тех, кто хочет вкладывать свои деньги эффективно и с гарантией получения прибыли, придумали специализированные методики и критерии оценки эффективности инвестиционных проектов. Само собой, объем доступной исходной информации напрямую зависит от того, на какой именно стадии планирования или реализации проекта происходит анализ.

Но в любом случае, вне зависимости от стадии, для оценки необходимы следующие данные: Анализ инвестиционных проектов на стадии обоснования вложений должен основываться на подтвержденных расчетах по следующим показателям: Исходная информация и критерии оценки эффективности Чтобы понять, есть ли коммерческие перспективы у конкретного бизнеса и у того, кто планирует вложить в этот бизнес свой капитал, проект нужно оценивать максимально тщательно.

А для этого стоит изучить и проанализировать весь доступный объем информации. Если анализ эффективности и прибыльности инвестиционных проектов проводится для отдельного участника конкретного частного инвестора , нужно учитывать дополнительную информацию о составе участников проекта и их функциях. При этом для тех, кто выполняет в проекте сразу несколько функций, нужно описать каждую из них.

Анализ инвестиционных проектов

Отношение средней прибыли к средним инвестициям дает нам значение бухгалтерской или простой рентабельности инвестиций по проекту — . Это, наверное, самый простой метод оценки инвестиций, но он имеет ряд особенностей — не учитывает неденежный характер амортизации и временную стоимость денег. Также надо понимать, что в основе расчета проекта данные отчета о прибылях и убытках, которые не учитывают динамику притоков и оттоков денежных средств, то есть планируемые условия торговли и закупок.

Индекс прибыльности — часто оказывается сложным для понимания и интерпретации показателем, инвестору интересно сравнивать его с альтернативами вложениями. Понятным его может сделать соотнесение с понесенными инвестиционными затратами за период проекта, это даст возможность сопоставить результаты проекта с результатами компании в целом, с отдельными ее направлениями или с вложениями в ценные бумаги или депозиты.

Методы анализа инвестиционных проектов: Установление эффективности намечаемых капиталовложений это процесс анализа потенциальных.

Оценочные действия начинаются задолго до начала первой фазы проекта и периодически проводятся на каждом этапе вплоть до момента сдачи документации по мероприятию в архив. Оценка проекта является частью инвестиционного анализа. И нам необходимо вспомнить, чем отличаются анализ и оценка принципиально. Анализ — научный метод аналитико-синтетической процедуры исследования изучаемого объекта, он состоит в реальном или мысленном делении целого явления на составные части, элементы, которые позволяют рассмотреть объект со всех возможных сторон.

При этом особое значение имеет основание для такого деления, от которого зависит качество воззрения на объект. Анализ подразумевает максимальную объективность в подходе к рассматриваемому явлению или объекту. Анализ подготавливает собой процедуру оценки. На основе оценочных мероприятий формируется понимание о характеристиках объекта и соответствии его определенным нормам.

В свою очередь, оценка, следующая обычно за анализом, предваряет принятие решения в управлении. Нашим объектом исследования является инвестиционный проект коммерческой организации. Аналитико-оценочная процедура составляет неотъемлемую часть процесса управления проектной задачей и служит основой для решений относительно ее выполнения.

Методы оценки инвестиционных проектов

При расчетах каждого из перечисленных показателей не учитывается фактор времени — ни прибыль, ни объем инвестиций не приводятся к настоящей стоимости. Тогда, в процессе расчета сопоставляются заведомо несопоставимые значения — сумма инвестиций в настоящей стоимости и сумма прибыли в будущей стоимости. Показателем возврата инвестируемого капитала применяется только прибыль.

Однако в реальной практике инвестиции возвращаются в виде денежного потока, состоящего из суммы чистой прибыли и аммортизации. Следовательно, оценка эффективности инвестиций только на основе прибыли сильно искажает результаты расчетов искусственно занижает коэффициент эффективности и завышает срок окупаемости. Рассматриваемые показатели позволяют получить только одностороннюю оценку эффективности инвестиционного проекта, так как оба они основаны на использовании одинаковых исходных данных суммы прибыли и суммы инвестиций.

В первой главе, выпускной квалификационной работе будут рассмотрены определения инвестиций, инвестиционной деятельности, инвестиционного .

финансы предприятий Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Основными критериями оценки инвестиционных проектов являются доходность, рентабельность и окупаемость. Применение данного метода позволяет получить наиболее точные результаты в том случае, если колебания дисконтной ставки в период реализации проекта незначительны. Метод расчета индекса доходности позволяет определить доход на единицу затрат.

Формула расчета индекса рентабельности инвестиций имеет следующий вид: Формула расчета нормы рентабельности инвестиций имеет следующий вид: Метод расчета срока окупаемости инвестиций. Поступления денежных средств после прохождения точки безубыточности не учитываются. Проекты с равными сроками окупаемости признаются равноценными. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается: В западной практике аналогичный метод называется методом расчета коэффициента эффективности инвестиций — .

Формула расчета простой бухгалтерской нормы прибыли имеет следующий вид: Таким образом, российская практика не учитывает доходы от ликвидации активов, срок полезного использования которых закончился.

Для аудиторов. Инвестиционный анализ и аудит

Показатели эффективности проекта Ставка дисконтирования ставка сравнения, базовая ставка определяет норму дохода или требования к доходности вложений средств. Так, при ставке 10 процентов капиталовложения 10 млн. Вложения, сделанные позже, меньше времени находятся в хозяйственном обороте, приносят меньший доход и, соответственно, меньше ценятся.

Методы оценки эффективности проектов – это способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала в различные объекты .

Электронная коммерция, интернет-банкинг Анализ альтернативных инвестиционных проектов В реальной действительности подавляющее большинство инвестиционных проектов является конфликтующими, то есть те которые предполагают различные пути достижения одной и той же конечной цели фирмы. Иными словами, конфликтующими их делают бюджетные ограничения фирмы, вынужденной выбирать, какой проект не просто приемлем в принципе, абсолютно, но и предпочтителен с учетом потерь, которые понесет фирма, отказавшись от реализации другого проекта, на который уже не хватит денег.

Во всех подобных ситуациях речь идет об оценке относительной приемлемости инвестиций. Случаи когда инвестиция оказывается высоковыгодной абсолютно по всем критериям оценки, встречается не очень часто. Более того, случается, что один и тот же инвестиционный проект имеет несколько значений одного и того же оценочного показателя скажем, внутренней нормы прибыли , прочем значения эти могут различаться в несколько раз. Возникновение конкурирующих проектов возможно в силу двух причин.

Во-первых инвестиции могут конкурировать в силу того, что они являются взаимоисключающими по причинам внешнеэкономического характера. Например транспортная компания может нуждаться в покупке грузовиков для перевозки определенного объема грузов. Эти грузовики могут быть, допустим 3-х или 1,5-тонные. И если компания купит количество грузовиков одного типа достаточное для перевозки всего объема грузов, то грузовики другого типа ей станут просто не нужны — возить на них будет нечего, даже если на покупку останутся денежные средства.

Во-вторых, инвестиции могут конкурировать в силу бюджетных ограничений иногда эта ситуация определяется как рационирование капитала. В такой ситуации фирма оказывается тогда, когда в ее портфеле находится несколько невзаимоисключающих проектов с положительными величинами и другими хорошими характеристиками, но на реализацию их всех у нее просто не хватает средств. Смысл оценки любого инвестиционного проекта состоит в уяснении ответа на вопрос:

Инвестиционный анализ предприятия

Выгодные инвестиции - один из основных факторов влияющих на повышение рентабельности предприятия. Отличие данной методики заключается в привязке к российской системе налогообложения и усложнением, связанным с учетом инфляции и сильно меняющихся условий хозяйствования переменные барьерные ставки. Под выгодными инвестициями, подразумеваются инвестиции, сделанные грамотными специалистами, с учетом всех значительных финансовых и нефинансовых факторов.

Почему нельзя сказать просто:

Анализ риска инвестиционных проектов в реальном секторе экономики.

Метод простой бухгалтерской нормы прибыли. Средняя за период жизни проекта чистая бухгалтерская прибыль сопоставляется со средними инвестициями затратами основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей бухгалтерской нормой прибыли. Метод прост для понимания и включает несложные вычисления. Метод не дает возможности судить о предпочтительности одного из проектов, имеющих одинаково простую бухгалтерскую норму прибыли, но разные величины средних инвестиций Используется для быстрой отбраковки проектов.

Простой без-дисконтный метод окупаемости инвестиций. Вычисляется количество лет, необходимых для полного возмещения первоначальных затрат, то есть определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат. Отбираются проекты с наименьшими сроками окупаемости 2. Дисконтный метод окупаемости проекта. Определяется момент, когда дисконтированные денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными потоками затрат.

Оба метода просты Используется концепция денежных потоков. Учитывается возможность реинвестирования доходов и временная стоимость денег. Оба метода игнорируют денежные поступления после истечения срока окупаемости проекта. Кроме того, метод 2.

Финансовая оценка инвестиционного проекта